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报告认为,2月份北京、上海、广州、深圳等样本一线城市新建商品住宅价格整体均价环比回落3.6%,其中,上海价格环比回落达12.8%,同比上涨14.3%,北京环比价格虽有上涨,但同比价格下挫13.8%。一线城市中,除上海成交量下滑外,其他城市均有所反弹,其中,深圳1-2月累计成交量同比上涨达169%。
二线城市中,成都、武汉、长沙等地新建商品住宅价格略有反复,但样本二线城市成交量表现依然积极,累计成交量同比增长41.6%,而价格加速回落。
进入三月份以来,主要样本城市成交量持续小幅放量,对于未来市场走势,DTZ戴德梁行表示持谨慎乐观的态度。(蔡宗琦)