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2008年,星耀五洲横空出世,以62.9亿元的天价拿地,大手笔邀请12位世界顶级建筑大师“造一个世界”,并与新一代运载火箭产业化基地、天津空客等共同入选天津新20大重点项目,赚足了业内外的眼球。
时隔一年,这个令人激动的、号称是“梦想家乐园”的“世界岛”,其蓝图究竟实施如何?在了解到星耀五洲5月开盘的消息后,日前记者实地探访了该项目的建设情况。
五洲大道基本建成 绿色景观基本呈现
五洲大道全长3公里,双向6车道,是星耀五洲配套工程,连接项目与津港公路。项目相关负责人介绍:“五洲大道由津南区政府投资4个亿建设,未来将是星耀五洲的主要入口与‘迎宾大道’。”
记者在津港公路入口处看到,立交桥搭建接近完工,路面铺设基本完成。整条“迎宾大道”的景观布置工作也在有条不紊的进行着:道路两侧栽种了多排绿色植物,路旁绿地正在铺设,道路中间的景观也在紧张布置中。此外,道路两旁还将建有景观亲水河流。
已完成投资80亿 同时开工逾百万平米
由五洲大道正式进入项目,首先呈现在面前的是“微缩世界”的欧亚板块与北美板块。目前开工的部分为北美板块和欧亚板块的一部分。
自去年5月份动工至今,星耀五洲首期开工的106万平方米工程中已有6成项目封顶,完成投资约80亿元。
据介绍,整个星耀五洲项目占地7.3平方公里,水域面积4.5平方公里,陆地面积2.8平方公里,总建筑面积约300万平方米,将分几期建成。
业内人士表示,同时开工百万平方米规模的单一楼盘,并且进展如此之快的,在全国也比较少见。
临湖别墅全面亮相 注重防水处理
穿过“欧亚大陆”,记者从欧亚板块与南美板块之间的施工道路经过。沿路的临湖别墅基本都已经封顶,一幢幢别墅楼层尽管都不高,但排列有序,绵延数里,整体显得气势磅礴。汽车在道路上行驶了10分钟,记者仍没有看到其尽头。
在道路西侧,欧亚板块的几栋高层已经建至6-7层。据悉,这几栋高层未来将面对欧亚板块最大的高尔夫球场,高球场地中的大片绿地与湖景将构成这片高层的优美景观。
在道路东侧的北美板块,比较吸引人的是北美别墅。这些别墅西面临湖,东面则是高尔夫球场。目前,这片高尔夫球场的地面施工已经基本完毕,等待铺草。记者从项目相关销售人员处了解到,大片的别墅中,除了独栋别墅总价较高外,其余面积在150-300平方米的组院、叠拼类别墅产品,平均总价在100万元左右。
记者仔细观察建设中的别墅,建筑风格已经基本能够辨认,英式、法式、西班牙式、中式等别墅各具特色,其外型体现出的现代感,与周边的高尔夫球场等设施较好的融合在一起。
在施工现场,记者还仔细查看了一个正在进行地基建设的别墅项目。相关负责人向记者详细介绍了项目的楼体底部和侧面的防水处理。记者观察到,整个房屋从地基一直到地面1米侧面处,都做了几层的防水处理。“防水对于现代建筑技术来说,根本不成问题。”该负责人介绍说,“关键在于是否用心去做,可以说我们的防水工作做得十分地扎实到位。”
配套公建按计划推进 5月开盘不成问题
实地查看完住宅项目施工现场后,记者又来到了星耀五洲售楼中心,该中心号称“中国最大的”售楼中心,其外立面已经基本呈现,内部正在进行装修。据悉,将来这里将成为星耀五洲艺术展览中心,收集、展出世界各地的风情文化。
从售楼中心出来,记者马上被一个开阔的大广场所吸引。该广场是星耀五洲万人和平广场,6根特色的装饰立柱点缀其间,广场的中心是一个罗盘和世界地图。环绕广场的“扭曲之枪”、“和平钟”、主题浮雕等特色雕塑将广场装饰得个性而美观,大气而精巧。据悉,5月开盘后的老爷车展、光雕展、欢腾之夜等系列活动都将在这里举行。
(中国最大的售楼中心,星耀未来艺术中心) |
广场一侧,北美商业中心也基本封顶了。继续前行,行至湖边,浅水区蓄水已至一半。位于该区域的中国最大圆形音乐喷泉已经铺设完毕(图),近期将进行调试,将于5月开盘月向到访客人进行表演。此外,坐落于喷泉附近的斯邦都大桥也已经基本完工,桥面已经铺设完毕,正在做最后的修饰。建成后大桥可容纳4车并行。
(中国最大圆形音乐喷泉) |
(复制德国柏林的斯邦都大桥) |
最后,相关负责人告诉记者,现在项目整体进展顺利,各方资源和保障充分到位,5月顺利开盘不成问题,到时候星耀会呈现出“水上浮城”的独特魅力。
记者手记:去年10月,记者曾首次探访星耀五洲。对比半年前的探访,此次探访感觉项目进展神速,五大洲板块也更清晰和直观了。尤其是临湖别墅的建设场面,给记者留下了深刻印象。“世界建筑博览园”、“世界桥梁博览园”等五大博览园的建设都在不同程度的推进中,由此看来,星耀五洲5月开盘并无悬念。
还有,令记者感到惊讶的是,星耀五洲目前内部认购就已经达到了7个亿,后期的销售潜力不可小觑。据了解,认购客户以京津地区为主,包括环渤海地区,此外还有来自上海、广东、海南等地的购房者,星耀五洲作为“中国式地标”从某种程度上迎合了市场价值投资需求。
非常棒,就在我家老房子后面
26号去啦,没找到进去的路
光谢谢那有用呀?去买吧,开发商会谢你的
谢谢啊
是津港公路吧,不是京港公路。