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由市国土资源和房屋管理局、市建设管理委员会、市规划局、天津日报报业集团联合主办的2009年春季房地产交易会将于5月7日在体育中心盛大开幕。据相关负责人介绍,本届交易会共设展位781个,吸引参展企业73家,其中开发企业37家,中介企业8家,评估机构14家,金融机构6家,媒体及其他相关服务机构7家,拍卖行1家。据了解,房交会推出各类房屋621.43万建筑平方米,其中商品房参展项目50个,419万平方米;存量房25375套,202.42万平方米。展会囊括了商业地产、公寓、普通商品住宅、经济适用房、限价商品房等各类商品房项目。
过半商品房在城市边缘
据了解,本届房交会推出普通住宅252.38万平方米,定向销售经济适用房75.33万平方米,限价商品房31.01万平方米,公寓20.4万平方米,高档住宅32.45万平方米,商业及写字楼7.13万平方米;二手房25375套,202.42万平方米。展会不仅吸引了众多开发企业参展,还设置了土地交易中心专区,进行待出让地块的展示。
随着城市公共交通网络的日趋完善,快捷便利的交通环境给城市边缘项目带来了新的契机,众多大盘也纷纷参展。据了解,在本届交易会上,东丽、西青、津南、北辰四区参展的商品房项目28个,总面积241.32万平方米,分别占商品房总参展量的56%和58%。据相关负责人透露,这些项目以价格适中、户型新颖以及坐拥生态景观等优势,有望在本届交易会上成为购房者关注的热点。
低价房二手房实惠多多
为满足中低收入困难群众的购房需求,价格在6000元/平方米以下的普通商品房项目有5个,面积达36.12万平方米;推出了33个普通住宅项目,占总参展项目的66%。此外,房交会上还将推出4个经济适用房项目,总面积75.33万平方米,已全部取得商品房销售许可证;限价商品房项目3个,31万平方米,其中可售项目9.86万平方米。
本届房交会还设立了二手房专区,有各大知名品牌中介商带来的202.42万平方米、25375套精品二手房展出。业内人士预测,在国家及本市出台的契税、贷款等利好政策的带动下,相信对二手房有购房意向的市民,不会错过此次集中挑选比较房源的好机会。
现场成交享手续费优惠
与往届房交会相同,此次凡在房交会期间现场成交的仍可享受交易手续费优惠,其中现场成交商品住房可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元;经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元;现场成交的存量住房交易手续费可由每建筑平方米6元减为4元。
此外,筹委会还将在现场向购房群众发放购房导购图,并提供总服务台导引、开设看房车等服务。市国土房管局政务网还将开设房交会专题频道,购房群众可网上查询售房许可证和欲购房的相关信息。房交会现场亦将同期举办房屋交易、评估、权属、拆迁、物业、住房保障、住房公积金贷款、二手房交易资金代收代付等众多房地产法规政策咨询活动。