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由天津市国土资源和房屋管理局、天津市建设管理委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2009年春季房地产交易会于今天进入第四天,天气由之前的炎热转为阴雨,可房交会现场却仍是热情高涨、人潮涌动,市民的购房欲望丝毫不受天气影响。
由于是周末,较之前的看房者中长辈唱主角的现象,今日年轻人明显增多,而婚房的概念在今天显得更加应景。笔者在房交会各区域都能看见有关婚房的楼盘介绍。纵观今日房交会,笔者有三提问。
一、何谓婚房
婚房是为新人推出的交通便利、周围配套设施齐全、户型相对较小、房屋增值空间较大的住房。然而是否只有婚房项目的住房才适合做婚房呢?在本次房交会上华城领袖,推出的二期,让我们看见没有婚房概念的住房也适合做婚房。多户型的涵盖满足了不同年轻夫妇的需求。项目的短板设计大部分户型均为南北通透型,更注重人性本真的宽景性,为居住着推窗见绿的那份心旷神怡,保证了更通透、接受更多阳光。让我们见识到不婚也婚的概念。
二、置业咨询意识够不够高
此次房交会的C馆,较之A、B馆显得过于沉默。多家银行与地产置业顾问公司和媒体的进入,为购房者提供专业的职业咨询,本应门庭若市,但笔者却见冷冷清清,甚少有购房者进入,这也让主办方的初衷落空。我们的购房者在购房过程中的消费习惯与意识还有待改进与增强,传统的口耳相传的方式并不能有效的帮助购房者们在购房时考虑到所有的问题,对购房者自身的购房行为也不能提供行之有效的建议。购房者的置业意识还得提高。
三、改善型住房的需求强盛吗
笔者在此次房交会上看到,尽管此次房交会是以小户型为主,但不少购房者对改善型住房的询问相较市场判断有出入。不少购房者对于面积100平米以上的居室咨询也非常热烈。笔者在星耀五洲的展台前看到络绎不绝的购房者上前咨询。购房者均表示其对星耀五洲自身的增值空间、市场环境有相对较高的信心与期许,其作为改善型住房或者固定资产投资都是不错的选择,在当下经济环境有波动的时候,趁低购入,将来在市场环境好转的时候,其价值将不同而语。
纵观此次房交会,在经历了当下经济不太景气的影响,依旧成交量看涨,表明了住房的刚性需求依旧强盛以及人们对经济的信心,看来今年市政府的保增长是相当有把握了。
假!房产商的代言人