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昨日,历时5天的2009年春季天津房地产交易会圆满闭幕。五天的房交会吸引超过14万的群众到会参观,累计成交各类房屋1351套、113576平方米、70093万元。其中,商品房成交670套、66722平方米、49676万元,成交面积占房屋交易总量的58.8%,平均价格7445元/平方米;二手房成交413套、30928平方米,20417万元,成交面积占房屋交易总量的27.2%,平均价格6601元/平方米;房屋租赁成交268套、15926平方米、成交面积占房屋交易总量的14%。
从五天交易量看,商品房累计成交670套、66722平方米,平均单套面积为99.6平方米,说明改善型参展项目受到购房群众的欢迎。另外,二手房成交413套、30928平方米,平均单套成交面积为74.9平方米,这一数字也印证了记者从展会上了解到的市中心70—80平方米二手房最抢手的说法。房交会期间,房屋租赁268套、15926平方米、成交面积占房屋交易总量的14%。记者从部分参展的中介机构了解到,租赁市场渐热原因主要是城市发展吸引了众多外来人口,其中一部分外来人口会首先选择在工作地点附近租房,待有一定经济基础后才选择置业;另一方面,今年以来本市住房保障政策进一步扩面,扩大廉租住房租房补贴范围,上调月租房补贴额,这一政策将一部分低收入住房困难家庭纳入了保障范围,同时带动了周边小户型低价位房源的租赁业务。此外,目前市场上受欢迎的租赁房源从区域分布上特征并不明显,不同区域的房源都有一定的求租群体;从房型面积来看,以60平方米左右的一居室、小两室最受欢迎。从五天成交量来看,租赁房屋平均单套面积为59.4平方米。