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天津市国土房管局的统计数据显示,5月4日至10日,天津新建商品住宅成交28.9万平方米,环比上涨了24%。成交均价为每平方米6526元,环比下降了8.3%。
从分区域来看,上周天津市内六区新建商品住宅成交5.98万平方米,环比下降了12.1%。成交均价为每平方米9555元,环比下降了5%。其中,河东区、河北区的成交呈增长态势。
环城四区上周成交新建商品住宅12.14万平方米,环比上涨了55.5%。成交均价为每平方米5921元,环比下降了3.9%。四区的成交量均呈增长态势,特别是津南区,环比涨幅达到了167.1%。
中原地产天津投资顾问部分析师郭小娟认为,上周天津市新建商品住宅市场成交量出现比较明显的增幅,价格有所下降。房交会的召开有效地刺激了成交量的回升,而价格的下降和环城四区及远郊区县的成交占比提升有一定的关系。