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7月29日,北京金隅登陆H股市场。开盘价报10.2港元,较其招股价6.38港元高出近60%。收盘价报9.97港元,较招股价高出56%。
人民网北京7月30日电 (记者孙红丽)随着近期楼市异常火爆,开发商捂盘惜售现象在全国各地蔓延开来。不少开发商再次开始采取暂缓或者停止销售楼盘的手段,以换取更多的利润。
来自北京市房地产交易管理网的数据显示,案址坐落于海淀区阜石路南侧的金隅山墅新一批房源的开盘日期为本月17日,共开出房源30套,累计总面积6801.76平方米。这批新开房源的所在位置为19号、20号和4#住宅楼三幢楼,分别点进各自的“楼盘表”一栏,所显示均为绿色可售状态。当记者致电金隅山墅售楼处,被告知开盘日期还未定。
据了解,北京金隅是全国最大的建筑材料生产企业之一,其核心产业包括水泥、新型建材、物业投资及管理,以及房地产开发等,是北京市十大房地产开发公司之一。
领了证不开盘
据业内人士介绍,最近开发商常用的捂盘惜售手段主要有以下几种。最常见的就是“晚领、分批领预售许可证”。第二种手段是大幅提高开盘售价。第三种手段,一些开发商私下以略低于开盘价的折扣价销售给一些炒房者或者中介公司。
日前,北京建委对6月份新开盘销售项目进行了专项执法检查,重点查处开发企业不按期开盘销售、公示不全、现场销控表与网上销售进度不符等违规行为。据说已经对本市15家房地产开发企业进行约谈、告诫,要求其不得捂盘惜售或哄抬房价。