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由天津市国土资源和房屋管理局、天津市城乡建设和交通委员会、天津市规划局、天津日报报业集团联合主办的2009年秋季房地产交易会于9月8日将在天津国际展览中心盛大开幕。
记者了解到,本届房交会共设展位712个,参展企业80家,其中开发企业45家,中介企业8家,评估机构10家,金融机构4家,媒体及其他相关服务机构12家,拍卖行1家。交易会共推出各类房屋899.33万建筑平方米,参展面积比今春房交会增长了45%。其中商品房参展项目55个,624.23万平方米;存量房36700套,275.1万平方米。本届房交会囊括了商业地产、公寓、普通商品住宅、经济适用房、限价商品房等各类商品房项目,众多品种丰富的房源以其特有的优势给广大群众提供更多的购房参考和选择。
西青连续两届参展商品房项目最多
按项目统计,本届交易会上吸纳的商品房项目西青区(12个项目)居首,河西区(11个项目)、第二,东丽区(8个项目)第三,分别占总参展项目的22%、20%和15%,这三个行政区已经连续两届交易会参展项目排名前三,充分说明随着城市公共交通网络的日趋完善,打破了传统购房物理距离的概念,快捷便利的交通环境给城市边缘项目带来了新的契机。按面积划分,分列前三位的分别为:东丽区(157.94万平方米)、西青区(101.74万平方米)、津南区(91.35万平方米),分别占商品房总参占面积的25%、16%和15%。这些项目以其产品价格适中、户型新颖以及周边生态景观等优势,在本届交易会上将成为购房群众关注的热点。
90平方米以下小户型商品房抢眼
为满足广大购房群众的需求,本届房交会推出了36个、379.95万平方米普通住宅项目,分别占总参展项目的65%和61%,普通住宅项目数及参展面积相较今年春季房交会分别增长了9%和34%。参展项目中90平方米以下的小户型房源也比较抢眼,共24个商品房项目推出10623套90平方米以下小户型,本届交易会拥有小户型的参展项目之多已经占到普通住宅参展项目的67%。存量房上会量多于前4届小户型唱主角
本届展会还设置了二手房交易专区,以满足群众的不同需求。交易会上,共推出存量房36700套,相较前4届(09年春季、08年秋季、08年春季、07年秋季)房交会分别增长了45%、58%、3%、76%。值得一提的是,为了满足广大普通购房群众需求,8家参展的中介企业提供的存量房中,90平方米以下的存量房共10340套,占存量房总参展量的28%。此外,展会上,参展地产中介机构对于展示房源都进行了精挑细选,并采用不同的特色分类法对房源信息进行整理细化,方便购房群众不同需求和选择。
经适房、限价房同台亮相房交会
本届房交会坚持面向广大中低收入拆迁群众,共推出4个定向销售经济适用房项目,42.72万平方米。分别为:御景双苑项目25.19万平方米,均价4096元/平方米;秋怡家园项目14.87万平方米,均价4182元/平方米;金秋新苑项目1.16万平方米,均价4048元/平方米;秋丽家园项目1.5万平方米,均价4062元/平方米。本届交易会昆俞家园、百合阳光共有13.89万平方米限价商品房项目参展。另据最新统计,总面积52万平方米的华城佳苑项目也将在房交会上展示和推介。
多元化服务方便广大观展群众
本届房交会将继续坚持优惠政策,真正体现服务企业、让利于群众的宗旨。凡在房交会期间现场成交的商品住房,可享受交易手续费由每建筑平方米3元减为2元;经济适用房交易手续费由每建筑平方米1.5元减为1元的优惠政策;现场成交的存量住房可享受交易手续费由每建筑平方米6元减为4元的优惠政策。在多元化服务手段上,市区两级国土房管部门将为购房群众提供现场服务。届时市场管理、权属登记、物业管理、租赁管理、住房保障、土地出让等部门组织工作人员对相关的政策、法规进行现场咨询,帮助群众及时了解、掌握政策。此外,筹委会还在B厅设立了评估企业专区,为有需要的群众提供相关政策解读。(记者 通讯员 吴梅 胥小梅)