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近日,新尚园和华富家园两个限价商品房项目陆续开盘销售,为持有限价商品房购房证的家庭提供了更多选择。截至目前,今年本市共有8个限价房项目上市销售,已有2个项目全部或阶段性售完。在岁末之际,本市市场上还有哪些项目在售呢?新报为您做一次年终盘点。
在售限价房
红荔花园:位于北辰区普济河东道以北,总户数2100户,主推50-60平方米的一室和77-88平方米的两室。该小区可按平均每建筑平方米不超过4510元自行安排楼层、朝向差价,但最高售价不得超过每建筑平方米5186元。
百合阳光:位于河东区津滨大道(张贵庄路)与登州南路交口,均价4500元左右/平方米。
天房雅韵:为天房集团开发的全市规模最大、东部城区首个具有中式风格的限价商品房项目。项目位于东丽区东南半环快速路(昆仑路)与外环线交会处向东1000米,总建筑面积36万平方米,可建设4000多套限价商品住房。
该项目的建筑形式有10-11层的小高层和15-18层的高层,户型面积有60-70平方米左右的一居,80-90平方米左右的两居和三居。
首期开盘18万平方米,均价4430元/平方米。目前一期已售完,二期正在筹备。
舒畅园:总建筑面积8.55万平方米、可建设限价房1016套。项目位于津滨大道南侧,距中环线2.5公里,多为板式小高层。
一期最高价5139元/平方米,项目均价4473元/平方米。二期对外销售可按平均每建筑平方米不超过4473元自行安排楼层、朝向差价,但最高售价不得超过每建筑平方米5143元。
售完限价房
华城丽苑:位于南开区密云一支路延长线,每平方米均价4500元。
新开盘限价房
新尚园:位于西南部的双港新家园大型居住区内,西至津港高速公路,北至梨双路,总建筑面积17.6万平方米,可提供限价商品房1800余套,开发单位为天津市房地产发展(集团)股份有限公司。新尚园的销售价格为政府指导价,可按平均每建筑平方米不超过5500元自行安排楼层、朝向差价,但最高售价不得超过每建筑平方米6325元。
华富家园:位于东部的华明新家园大型居住区内,紧邻空港物流加工区,南侧为津汉快速路,总建筑面积32.1万平方米,住宅3400余套。工程已主体封顶,开发单位为天津市安居建设发展总公司。按照市物价局批准的价格,均价每建筑平方米5000元,最高售价不得超过每建筑平方米5750元。
舒畅欣园:天舒房地产开发有限公司开发,位于津滨大道南侧,毗邻中环线、快速路,交通便利。该项目总建筑面积约13万平方米,可提供房源1500余套。项目多为南北通透板式小高层,70平方米左右的房型占住房总套数的70%,绿化率将达40%。项目刚开工,即将开盘销售。(新报记者王月)