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楼宇经济——金融危机大放异彩
【镜头回放】
金秋十月,在第十届北京CBD国际商务节上,河西区与重庆、大连等9个城市的11个商务区,共同加入中国城市商务区联盟。它标志着河西区打造和建设CBD商务区的发展又进入了一个新的阶段。河西区将进一步加强国内、国际间的交流与合作,加快全区CBD商务区建设和与国际接轨的步伐。
【背景延伸】
今年以来,本市着力打造特色突出、具有规模效应和较强竞争力的现代服务业产业集群。中心城区进一步优化空间布局,遵循产业发展规律,调整产业布局结构;发挥规划导控作用,促进土地集约成片开发;加快企业向楼宇集中、产业向功能区集聚。据了解,从今年起,中心城区将重点打造10个具有区域辐射力的现代服务业聚集区,培育一批税收超亿元的商务楼宇,努力建设辐射我国北方的现代服务业重要聚集区。
楼宇经济,是近几年来中心城区发展的共同热点。
河西区重点推出建设小白楼商务中心区和友谊路金融服务区的举措,科学规划功能区产业布局,不断提升商务功能,使区域经济由平面向立体发展,向楼宇、向空间要效益,商务楼宇数量增长迅速,由2002年的65座增加到目前的近80座,建筑面积由115万平方米增加到210万平方米,形成了“楼宇得租金、企业得利润、政府得税收,经济得发展”的良好局面。
南开区以重点项目拉动和政策扶持为手段,着力培育楼宇经济。继2008年推出现代服务业10个重点项目后,今年又推出20个重点项目,有10个项目招商进驻达到70%以上,6个项目招商进驻过半,众多知名大型企业进驻其中。目前全区已有面积超过5000平方米的商务楼宇58处,总建筑面积192.23万平方米,入驻企业1600余家。金融、科技开发、技术服务、信息中介咨询、教育咨询等现代服务业迅速发展。
【声音解读】
河西区区长彭三深有感触地说:“中心城区土地资源极为有限,大力发展楼宇经济,是破解发展空间不足,培育新的经济增长点的迫切需要。当金融危机到来时,大力发展零污染、高科技含量、高效益的现代服务业,对于增强区域经济活力,应对危机至关重要。只有大力提升楼宇品质和产业升级,打好结构调整的攻坚战,才能不断增强区域经济的核心竞争力。”