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温情
扣15分发预警提示
除了严厉的处罚之外,《扣分办法》设置了一系列人性化的管理手段,细化行为等级,对首次作出轻微违规行为的住户给予劝告,劝导其及时纠正违规行为,并不即时扣分。如住户拒不改正或再次违规,将依照《扣分办法》追加扣分。
当保障性住房小区住户所扣分数累计达15分或有效期内累计扣分达到3次,小区管理服务中心将向该住户家庭发出警告信,及时提醒该住户家庭累计更多分数带来的后果。
两年后自动核销扣分
扣分也不是永久性的,《扣分办法》规定,由发生违规行为之日起计算,有效期两年。有效期内,所扣分数不因住户家庭成员变化、户主变更等情况而注销;即便其住户因故调整房屋的,其记录在原租住房屋的分数将同时转移到调整后的房屋。有效期满后,住户家庭所扣分数未达到20分的,所扣分数自动核销。
被收回房屋的保障性住房小区住户家庭,如有需要,可向市住房保障办申请入住临时中转房屋,在临时中转房屋住满1年后,按规定符合保障性住房申请条件的可再行申请。
此外,市住房保障办将每两年评选一次保障性住房文明小区,并给予5000元 奖励。两年内未被扣分的楼宇住户集体颁发1000元 奖励;未被扣分的小区住户将获得居住荣誉证书。
奖励
主动退出有奖
市住房保障办主任谢晓丹表示,下一步将对因经济好转不再符合住房保障条件,主动申请退出现享受的住房保障的家庭给予一定 奖励。
如不符合实物配租条件,符合发放租赁补贴条件,主动申请退出现租住廉租住房的,视其承受能力和本人意愿转变住房保障方式,可选择领取租赁补贴、以经济适用住房价格购买原廉租住房,或以经济租赁住房租金承租原租住的廉租住房;领取租赁补贴的低收入家庭不再符合廉租住房保障条件,符合经济适用住房申购条件的,可以申请购买经济适用住房,因承受能力不足等问题买不起经济适用住房的,可以申请租住经济租赁住房。
对既不符合廉租住房保障条件,又不符合经济适用住房保障条件,主动申请退出住房保障的家庭,市住房保障办将记入其诚信档案,并给予一定的物质 奖励。具有诚信记录的家庭,符合条件再次申请住房保障的,将优先加分,优先安排。
联系办法
市民可登录市国土房管局网站阅读《扣分办法》全文,并可通过邮寄、电子邮件或传真的方式向市住房保障办反映意见和建议(地址:广州市豪贤路193号市国土房管局12楼住房管理处,邮编510030;电子邮箱:luoac@laho.gov.cn;传真:83370861;联系人:罗安成,联系电话:83367823)。