|
||||
近日,记者在天津滨海新区多家商品房售楼处了解到,虽然商品房早已建好,但是滨海新区多数楼盘都将开盘时间初步定在春节前后。业内人士分析,开发商“捂盘惜售”所反映的只是一个表面现象,其本质是开发商采取的一种销售策略,以追求利润最大化。
塘沽胡先生今年28岁,在2009年“十一”前后就看好了滨海新区某地段的房子,打算买房作为和女友结婚的婚房。“当时售楼小姐告诉我们所有开盘的房子都已售罄,要再等一段时间第二期的房子才能开盘。”于是胡先生和女朋友决定等几个月再买。
可是2009年12月份,第二期楼盘开盘后才发现,所售商品房都是110平方米到150平方米的大户型房子,小户型商品房将在春节前后开盘。明明早已建好的房子却迟迟不售令胡先生十分不满。
记者走访滨海新区多家商品房售楼处了解到,很多开发商都将楼盘开盘时间定在春节前后,而早已开盘的项目也几乎全部售罄。
据业内人士分析,一般来说,商品房项目什么时间开盘、开哪一个位置的楼盘都是经过精心策划的。坐地涨价,追逐利益最大化是少数开发商迟迟不肯开盘的重要原因。(记者檀蕾)