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记者昨日通过采访市区和滨海新区多家银行了解到,本市目前针对首套住房的贷款优惠仍在继续,但是已有银行对第二套房的贷款门槛提高至六成,超过相关政策的标准。
昨日建行天津分行工作人员在接受记者采访时表示,该行目前个人房贷仍然按照相关规定执行,并没有什么变化。工行滨海新区某支行的贷款部门介绍,第一套房贷款目前仍然可以享受7折利率,是否取消要等上级通知。据记者了解,目前本市多数银行对第一套住房的优惠政策仍在继续执行。
记者以购房者身份咨询了某国有大型商业银行开发区支行,得到的答复是如果购买第二套房,现在首付比例已经上升到六成,且贷款利率按照基准利率上浮10%。
如此高的首付比例可以看出部分银行已经严格控制第二套房的贷款。在采访中,记者还了解到,目前银行对于第二套房的界定是以家庭为单位,如果配偶名下已有房产,另一方再买房也按第二套房划分。此措施一度在去年执行不彻底。
银行业人士表示,各家银行的个人房贷业务量差别较大,会出现手中额度超量完成和尚未完成的区别,所以出现当前放贷态度的不同。
尽管各家银行目前对个人房贷的态度出现差异,但是普遍反映,目前来办理贷款的人少了,除了年初地产销售淡季因素之外,购房者也出现了一定的观望情绪。(记者赵磊)