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海口市房建局负责人接受记者采访时预测,目前,海口房屋供应量较为充足,在政府加大规范力度和保障性住房建设基础上,2009年12月份以来海口市房价暴涨的情况将告一段落,房地产市场有望稳定。
从购房者来源看,内地消费者充当了主要消费群体,消费需求也从过去的小户型为主转变为大小户型“通吃”。往年,内地消费者购房大多数为居住需要,户型主要为90平方米以下的小户型,而随着“国际旅游岛”建设的利好政策刺激,房地产市场的投资增值功能显现,150平方米以上的大户型也受到了内地消费者的青睐。统计数据显示,目前全市可售房屋为27020套,面积332.71万平方米,房源基本能满足市场需求。