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2009年的购房者没有太多话语权可言。
从一季度行情回暖开始,市场的天平便逐渐倾向于卖方市场。而后一直到年终,不管期间市场成交量如何起伏,但总体市场房价坚挺、有效房源稀缺的局面未能出现根本性扭转,致使购房者在实际交易中一直处于被动地位。在这种市场背景下,一些购房者错过了行情空手而归,也有很多购房者瞅准时机果断出手。他们或是踏进了市场上行轨道,在一买一卖之间赚取房屋差价,或是紧随形势,买进了利好板块的房源,享受房价迅速升值的喜悦;还有一部分购房者抓住了交易优惠政策的“尾巴”,节省了一笔可观的税费。在这卖方市场占据绝对话语权的一年,买方市场的购房神经已经相当敏感,而这也恰恰是他们能够在狂热的卖方市场里“淘到金子”的重要因素。回顾2009年的多头行情,有眼光的购房者在这一年果断出手的胜道盘点,相信对购房者今后把握机会有益。