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据天津市国土房管局的统计数据,2月1日至7日,天津新建商品住宅共成交1775套,成交面积18.2万平方米,环比下降了5.8%;成交均价为8613元每平方米,环比下降了14.9%。春节将至,近期楼市逐渐走淡。各区县的成交量均出现明显的下降,价格方面则保持大体稳定。
分区域来看,上周天津市内六区新建商品住宅共成交409套,成交面积4.6万平方米,环比下降了40.8%;成交均价14228元每平方米,环比上涨了1.6%。市内六区一手市场量跌价升,除河东区外,其他各区成交都普遍下降四至六成。价格则继续保持上涨,维持在14000元每平方米以上的高位。
天津环城四区上周新建商品住宅成交574套,成交面积5.69万平方米,环比上涨了46.3%;成交均价7186元每平方米,环比下降了5%。其中,津南区受天嘉湖板块的带动成交量上涨了128.2%,价格方面则由于津南的房价水平相对较低,拉低了整体的价格。
上周滨海新区新建商品住宅共成交296套,成交面积3.11万平方米,环比下降了28.1%;成交均价为9069元每平方米,环比下降了2.9%。