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根据富思博得专业数据信息网(tj.1stboard.cn)2010年第6期,2010年2月1日-2010年2月7日天津商品住宅成交2415套,成交面积为23.2万平方米,成交均价7400元/平米。
成交量
2010年2月1日至2010年2月7日天津住宅成交2415套,成交面积为23.23万
平方米。天津市房地产市场进入2010年第6周,全市成交量继续走低,本周成交量环比上涨0.67万平米,涨幅2.97%。
本周成交商品住宅1654套,成交面积17.46万平米,环比下降3.81%。
本周全市住宅成交量与上周持平,市内六区与滨海新区成交量明显下降,降幅分别为
33.33%和35.73%;本周环城四区和郊县区域成交量同时大幅上扬,环比分别增加49.18和38.28%。
本周市内六区整体成交量普遍下降,由于上周旺销的君临天下、格调艺术领地、东北角
艺术公寓和瑞景名郡等各区主力项目本周成交萎缩,河西、南开和河北区成交量环比分别下降49.26%、53.4%和68.37%,和平区成交量同时下降22%;本周河东区在河东万达广场的成交爆发带动下,全区成交量环比上涨19%;本周红桥区成交量也有所增长。本周滨海新区成交量全线下降,公园六号、联智峰尚、和天下等各区主力项目成交缩水,带动开发区、大港和塘沽区成交量骤降36.5-40.6%,汉沽区本周成交量下滑14.72%。本周环城四区中各区成交量同时上涨:东丽区保障性住房项目天房雅韵近期加推,本周成交发力,引领东丽成交量环比增长60.91%;津南区、西青区与北辰区上周成交相对冷清,本周由于星耀五洲、宏城御溪园、景瑞阳光尚城等项目成交量明显上涨,带动其所在区成交量分别上扬90.03%、29.44%和5.79%。本周郊县区域整体成交量上浮38.28%:其中武清区由于近期加推的国际城项目的强势认购,成交量暴涨77.83%;静海新盘金桥国贸中心近期新增推盘,30层到顶的高层住宅产品当即热销,拉动静海成交量环比增长过半;蓟县在山水颐城小高层产品的旺销带动下,成交量增长44.13%;本周宝坻成交量有所下滑,降幅为31.11%。