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日前,天津市建设交通委软科学中心和市国土房管局联合组织有关专家对“二手房交易资金监管风险保障机制分析与研究”课题成果进行评审。经专家组认真讨论和审议,二手房交易资金监管风险保障机制分析与研究课题顺利通过评审。
专家组认为,该课题运用委托代理、劳动分工、交易费用等理论,分析了市场化条件下二手房交易形式的差异和交易资金额的变化及其对二手房市场的影响,参照国内相关金融机构以及发达国家投资银行的运作模式,结合天津市二手房交易资金监管的现状,对二手房交易资金监管提出了具体的建议和操作方法,突出了应用经济研究的特点。课题研究从二手房交易的特点出发,结合我国实际,通过比较分析,提出现阶段应实施以政府为主导的二手房交易资金监管模式,并且以相关理论为依托,充分借鉴相关金融机构的风险防范机制,系统提出、建立与完善的二手房交易资金内控体系、保障机制、资金监管、风险准备金等完整的监管体系,具有一定新意,研究成果处于全国领先水平。