去年初北京二手房成交量超越新房以来,二者差距呈现不断扩大的趋势,3月份上半月二手房与新房的成交比值更是创下新高,达到1:0.36。
据房地产交易管理数据显示,2010年3月上半月二手住宅成交8672套,新建商品住宅成交3099套,二手房成交量超过新房180%。链家地产市场研究部分析师张月表示,造成这种现象的原因是二手房市场以自住为主,价格上涨速度没有新房快,购房人接受意愿较高,新房市场由于房价未来走势不定,造成观望情绪相对较浓。