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交通体系,是城市强劲的动脉;立体路网,是城市健强的骨骼。
城市要活,先活交通。生活上的交融,经济上的互动,使得大型城市的交通往来空前频繁。交通,成为城市生活的第一要素。
在今天,地铁、轻轨、公交;立交桥、快速路、高速路,都在为天津市勾勒出一个全新的人居方向。立体交通网的形成,必将带动城市宜居全盘皆活。现代化的交通网络将改变城区市民的居住格局,并提升居住价值。
今年,天津将迎来地铁通车和快速路建成的大高潮。立体而现代化的交通体系,不但会舒缓市中心的交通压力,更重要的是拓展新的居住区域,并对平抑房价产生影响。可以预见的是,市中心的房子,将变得不那么稀缺和金贵;原本出行不便的郊区,则可能成为工薪阶层置业的乐土。
每一条通往远方的地铁,每一条四通八达的快速路,都大大拓展了人们居住的疆域,使得原本居住成本较高的近郊区域成为市民可以接受的宜居区域,大大增加了住宅的供应量。按照经济学常识,总体供应量增加,在需求一定的情况下,住宅平均价格将呈下降趋势。
在北京,最新的调查结果已经显示,大多数购房者把周边交通放在首选位置,而房屋价格置于其次,可以看出,在北京这样的超大城市,便捷的交通对于工薪族是非常的重要。
交通要素,是居民置业选择的首要标准;交通建设,是平衡城市房价的最好缓冲剂。