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20年前开创豪宅新谷地
上世纪90年代初期,适逢天津商品房市场萌芽阶段,第一批可以称之为豪宅的房子在一片新的领地悄然崛起,这里就是天塔附近、水上公园以东,这片住宅就是当时赫赫有名的宁发别墅区。
从地理位置上,这个片区虽不繁华,但由于坐落于水上附近,这里成为当时都市中人人向往的世外桃源,不仅外部风景优美、人烟稀少,而且内部环境幽雅、四周鸟语花香。
似乎从那时起,天津新一代豪宅的根,就扎在了这方水土中,豪宅谷地形成了。
10年前
新贵的豪宅定义
1995年天津世乒赛期间,体育大馆所在的水上板块吸引了全中国乃至全世界的目光,这片土地的价值得以再上台阶。
大约一年后,立达公寓作为天津首批高档高层住宅,在大馆以北拔地而起,开创了酒店式公寓在天津的发展先河。立达公寓较早引入电梯民用、小区物业管理等概念,在天津商品房发展史上是标志性的转折点。
当时的社会背景,正是民营企业初露锋芒和外商投资的高峰年代,创业型和外企人才逐渐成为社会新贵。调查当时立达公寓的业主,集中了大批的外籍人士、外企中高层、大学教授、私营企业主等,甚至可称之为社会精英公馆。
高层豪宅概念,就是从此时打响的,豪宅谷地从这时起添入了最现代化的元素。
今天
豪宅标准高于城市
2010年,钟声再度惊醒了这片适于豪宅生长和繁衍的巨大谷地,招商钻石山、融创时代奥城、万科金奥国际、中海御湖瀚苑、梧桐公寓二代等重量超级的豪宅项目纷纷崛起,成为最新豪宅标准的定义者、领军者。
此时的此地,已与20年前迥然不同:在区域上,一片杂草丛生的荒地,已经衍变为一个现代化的奥体中心片区;在交通上,一个偏僻遥远的地方,已经成为遍布条条大道的交通便捷区;在环境上,一座水污人乱、蚊虫纷扰的收费公园,已经建设成为一个景色秀美、山水宜人的免费公众区……日新月异,凡此种种,皆在眼前,不可磨灭。
豪宅不是轻易炼成的,它包含着建造者的实力、建筑的价值以及居住者的品格;豪宅谷地更不是轻易形成的,亿万年地壳运动形成谷地,数十年岁月积淀才能形成豪宅谷地。“水上-奥体”片区的豪宅谷地概念,不在某人的一家之言,而是豪宅璀璨群星选择的结果。
谷地——地面低洼并向某一方向倾斜的山谷、河谷等,此处特指豪宅适于聚集和生长的地方。
谁说只有一方水土养一方人?《宅经》有言“人宅相扶,感通天地”,靠水土滋养的,除了人,更有房子。
在近现代的天津,豪宅话题几乎从未冷却,从老城到租界、从租界到新区,近百年间,豪宅一直以一种群落的姿态,聚集在天津的某个地方,被水土滋养着、生长着。如果十年为一代,那么我们通过对二十年间、天津前后三代标志性豪宅项目的研究,会发现它们具有一个共通点,即地缘奥秘。