|
||||
3月18日,“新机遇新挑战——2010房地产变革与发展高峰论坛”在天津日航酒店举行。众多地产行业大腕、重量级经济学家及著名学者共同探讨了2010年天津房地产行业可持续发展之路。
2009年的中国房地产行业以一种前所未有的速度发展,从年初的“小阳春”触底反弹吹响中国经济复苏的号角,到地价、房价、成交量刷新历史峰值,用了仅仅不到一年的时间。然而进入2010年,面对恢复营业税征收期限、房贷普遍收紧等一道紧过一道的宏观调控政策,楼市成交量呈现低迷徘徊的态势。而房地产行业在过快的发展速度中,多种矛盾凸显:价格反弹过快引发市场恐慌和民生压力;对政策依存程度过高导致企业生存基础脆弱;拿地开发销售的传统滚动模式导致人地矛盾突出、地价房价居高不下,抬高了进入门槛,风险暴增,并使得无论企业还是购房者都苦不堪言。2010年的房地产业将产生怎样的变革与发展?著名经济学家、天则经济研究所所长茅于轼、建银国际(中国)公司董事、中国风险投资专家委员会委员翟山鹰、国家信息中心专家委员会委员高辉清等三位嘉宾进行了主题演讲,从全新的角度剖析了2010年房地产业的发展环境和未来。嘉宾就房地产供需矛盾以及房地产与宏观经济的关系等发表了看法,对中国经济增速放缓带来的新挑战和未来发展方向进行了阐述,也带来了对中国房地产金融的新思考。