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为做好公有住房调整租金、换发租赁合同工作,日前,市国土房管局召开2010年公有住房调租、换发租赁合同工作培训会议。各委、局管房负责同志,各区、县房管局局长、房产公司经理,房委办负责同志,市房产总公司经理、市国土房管局公用处负责同志200人参加会议。
会议部署公有住房调租、换发租赁合同、单位产管理系统的推广应用和核减公有住房租金等工作。对2010年调整公有住房租金政策、《合同》内容和填写方法、公有住房租金计算办法、单位产房屋管理系统和公房租金核减管理系统等作培训。
市国土房管局房安处处长秦王龙讲话提出四点要求,一是提高认识,加强领导。调租、换发《合同》、申报政府补贴工作,关系居民群众、公房经营管理单位切身利益,对加强公有住房管理,实现公有住房管理规范化具有重要意义。各单位要充分认识调租、换发《合同》和申报政府补贴工作的重要性,一把手亲自抓,要抽调业务能力强、经验丰富的骨干人员参加,在人力、物力上予以倾斜和支持。二是加大宣传力度,加强业务培训。调租、换发《合同》和申报政府补贴工作涉及面广,政策性强,情况复杂,关系群众利益,房管部门要利用媒体拓宽宣传渠道,加大对调租、换发《合同》的意义、作用以及相关政策的宣传力度,确保调租、换发《合同》工作的顺利进行。要切实做好调租、换发《合同》前的业务培训,保证各公有住房经营管理单位的管房人员准确掌握调租政策、《合同》内容,换发《合同》和申报政府补贴工作的流程。三是精心组织安排,狠抓工作落实。此次调租工作时间紧、工作量大、任务重。各单位要按照市国土房管局的工作安排,合理确定每个阶段工作任务,统筹安排,明确责任。四是搞好服务,提高效率。调租、换发《合同》工作直接涉及千家万户居民群众,各公有住房经营管理单位要主动做好服务,热情接待住户。提前通知承租人,做到定点、定人、定时接待住户。要深入街道、居委会、居民家中与承租人签订《合同》,对群众提出的问题要认真耐心解答,切实做好服务工作。