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房子很漂亮但房价很贵津门掀起“二手狂潮”
目前,全国以一线城市为首的若干城市房价飙升是当下老百姓最关心的话题之一。此次房交会也无不例外地折射出这种买房人与卖房者之间的矛盾和利益冲突。
“泡沫”太多,容易“呛死人”。来到房交会,摸着手里的钱包只能望房兴叹的老百姓不在少数。大家的普遍反应是房价太高,一般人根本担负不起。大部分人的总价承受范围为50万到80万之间,再高一些大概是从80万到120万,120万以上的房子根本连想都不敢想。市内六区依然是买房者关注的焦点,因此造成的供需不平衡,也使得此地段成为房价高居不下的主要热点区域。参展的房子中,市内六区的一套商品房高一点的会达到2万到2万五左右不等,低的少说也有个一万五至一万六,中间价格大概是一万九千。据业内人士透露,对于商品房,多数购房者的心理承受价位在一万左右,而处于这个价位的房子在此次房交会上的位置地点都是环城四区,对于这些房子,如果交通方便还勉强属于考虑范围之内,但如果交通不便,购买意向就会大大降低。来房交会看房的王女士对记者说,因为孩子在上学,为了使得学校离家近一些,所以不想考虑位置偏僻的居所,这就需要更多的资金购买地段更好、配套更全、价位更高的房子。(吴珊珊)
也有不少购房者因为价格原因而放弃了购房新房的想法,而把目光转移到了二手房。此次参加房交会的二手中介公司展位的墙壁上贴满了各种二手房的信息和价格,使得现场拥挤火暴,购房气氛热火朝天。记者注意到在这些二手房中,被大家层层包围的房子价格都集中在85万到145万的价位,而145万到220万的房子,虽然也是一样的宣传力度,却很少有人问津。
尽管许多房子依然很贵,高端购房者也不占主流,但是到场的开发商们依然乐观地表示,通过往年的经验,参加房交会以后的房子会更好卖。