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[提要]新政下楼市遇冷房租上涨抓机遇“该出手时就出手”。天津滨海新区作为潜力的代名词,长线发展无可争议,那些等待掘金的有志之士岂能冷眼旁观,对时机敏锐的嗅觉,对升值雪亮的双眼,让他们该出手时就出手。
经中原地产(天津)投资顾问部对房管局公布的数据进行统计,6月份第一周天津滨海新区新建商品住宅成交246套,成交面积2.29万平方米,环比上涨58.8%;成交均价7418元/平方米,环比下降27.3%。以上数据表明,滨海楼市在经历了新政打击、5月份成交均价及成交量连续下降后,6月第一周成交量在上周有所回升,这也表明,很多看好天津滨海新区的购房者,及时出手,抢占最好的楼市机遇点。
政策下的滨海楼市
瞄准机会及时出手
在政策刚刚发布后,很多业内人士均表明了自己的态度,某地产商透露:“与天津市区楼市相比,滨海的楼市打击会更大,因为此次打压的是投资型购房者,而天津滨海新区大部分都是这样的客户,并且供给量大于市区。”
而业内专家也表示:“‘国十条’对滨海的影响会更大,但对于后来者是个绝好的机会,当打压到一定程度,成交量与均价下降时,购房者迎来了出手的好时机。”
天津滨海新区作为潜力的代名词,长线发展无可争议,那些等待掘金的有志之士岂能冷眼旁观,对时机敏锐的嗅觉,对升值雪亮的双眼,让他们该出手时就出手。