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端午三天小长假,顺德暴雨连连,给闷热的夏季带来了阵阵清凉。而顺德楼市在这三天的成绩单,也给开发商们带来了一股“凉意”。记者了解到,从周一至周三,顺德签约成交最多一天22套,端午节当天直到下午4时成交仅8套。
现象:
三天成交不到50套
楼盘只有几个销售人员在坚守,这是今年大部分楼盘营销中心端午节当天的场景。
据记者在踩盘中了解到,今年的端午节因为假期被调整到周一至周三,虽然是个小长假,但是经过了连续7天的工作日,不少购房者并没有将假期放在看房上。“像‘五一’小长假一样,不少购房者趁假期去旅游放松,所以人气还不如平日。”容桂某楼盘的销售人员谭小姐这样告诉记者。
成交的惨淡印证了营销中心的冷清。记者从顺德交易信息网了解到,三天小长假的成交不到50套,周一成交22套,6个镇街有成交。其中,成交最多的区域是大良、勒流和北滘,分别是7套、5套和4套,其中货量供应最多的容桂仅成交3套。周二成交14套,仅4镇街有成交,仍然是大良领跑,容桂和北滘随后。周三端午节,截至下午4时,顺德成交仅8套。
分析预测:
市场成交平平将持续
端午小长假成交惨淡,对于大部分开发商来说应该是预期之中,业内人士阿妍分析,在6月份拿到预售的新项目不多,在新政的高压下,端午期间并没有新盘和新货推出,出现新货“零”供应,再加上营销活动也较少,无论是人气和成交都不尽理想,是必然。
据记者了解,不同于“五一”楼盘抢闸推货,母亲节、“六一”儿童节各大楼盘使出营销活动聚集人气,端午的长假并未被开发商充分利用作为节点来营销,仅有容桂某楼盘推出老客户带新客户送物管费的优惠。
“之前部分镇街楼盘出现优惠促销活动,但成交亦不理想,是此次节点不热闹的主要原因。”阿妍分析,下半个月顺德雅居乐花园和龙光水悦云天大批货量的推出,可能会成为市场的亮点,其他的楼盘成交预计起色不大。