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今年的端午小长假正赶上4年一度的世界杯,扎堆看球的球迷们推动了房屋短期租赁市场迅速升温。
二手房买卖少租赁热
记者走访了一些二手房中介发现,端午节小长假的成交情况并不理想,甚至有意向购房的客户都很少,但租赁市场却峰回路转。
“端午节3天买卖成交为零,意向客户很少,但出租了4套住宅,其中一套还是200平方米的彩虹花园别墅。”万业源房地产小围堤道店经理李昊阳介绍,“其实在端午节之前就有很多业主已经开始租房了,我们店在端午之前的一周就成交了6套,其中只有2套是一室的小户型。”
短期租赁“贵”一半
6月16日10:30,记者在某二手房中介遇到前来租房的两个大学生,他们打算租一套50平方米的一室。“我们打算租一套大一点干净一些的独单,要有简单的家电,能做饭、能洗澡就可以。”
与平日租赁房屋的顾客不同,“世界杯租客”通常都会只租1个月左右。“房主们通常会要求租客预交3个月房租并签订协约,但这些为了看球而租房的‘世界杯租客’只需要在世界杯期间租房看球,所以租赁时间不会超过2个月。”21世纪不动产经纪人小孙表示,尽管租赁时间短,但这些球迷一样要支付1个月租金作为中介费,所以其租金平均下来要高出一半甚至一倍。
租房要清静也要地段
“为了看世界杯前来租房的人确实不少,不仅仅是学生,很多白领一族6-10个人一起租房来看世界杯,还有一些情侣,为了既能过二人世界又可以看世界杯,也会选择租房。”地产中介经纪人陈先生表示,多数“世界杯租客”白天都还要照常上班,所以求租房源不但要清静些避免打扰邻居,更重要的是要有比较便捷的交通条件,方便其上下班。