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津洽会期间,由市国土房管局、市规划局等单位主办的“天津市土地招商推介暨房地产市场发展论坛”迎来了八方来客。来自住房与城乡建设部的专家及全国各地300余家房地产企业就“投资天津,投资未来”的主题及房地产市场热点话题进行了探讨。
住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹在论坛上指出,新“国十条”中处于政策核心地位的主要是“坚决抑制投机投资型购房,加大社会保障房的供给规模以及加强市场监管”这三条。当前我国一线城市的房价居高不下,而二、三、四线城市房价有所松动,这是政策调控下市场反应初见端倪。调控政策改变了房地产商、购房者一致的房价上涨预期。当前中国房地产市场中的新房交易占比重较大,同时城镇化趋势仍在拓展房地产市场发展空间。在把握政策和看清大局的前提下,她建议众多房地产企业应重视转型,提高竞争力,将过去以涨价为主要方式的盈利模式转化为注重扩大生产连续规模、提高周转速度,通过差异化产品和具有明显管理优势的产品抢夺市场份额。天津市国土房管局负责人表示,天津房地产市场需求旺盛,市场供给有效充足,管理部门将继续积极加强科学管理和引导。本次推介会还发布了本市多项土地招商信息,其中包括地铁沿线、海河沿线等地区的热门地块,受到与会企业的高度关注。