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“房奴”要当多少年,时间长短,各国各异。最近某国外机构公布的研究数据显示,在欧洲买70平方米公寓普遍需要10-15年时间,最多的新加坡人至少需要攒36.4年工资才能买一套房子。
不过,新加坡人似乎并不为这顶全球“房奴”冠军而烦恼。因为,为了解决居民住房问题,新加坡政府从一独立就确立了“居者有其屋”的价值追求,明确住房问题必须由政府统筹解决,并制定了一系列主要由政府提供居民住房的土地和房产政策。
新加坡的房屋分成两类,一是“组屋”即公房,另一类是由私人开发商开发的商品房,在新加坡被称为私房。“组屋”主要由建屋局建设并向特定对象出售。“组屋”由政府建设,价格也相对便宜,并对出售的对象给予政府补贴。一套100平方米左右的“组屋”价格30万新元左右,为私房价格的一半,而赤字则由政府补贴。经过40多年的持续努力,目前,新加坡已有80%的人口居住在组屋,其中95%拥有自己的组屋。
另外,我们必须看到,即便在发达国家,刚工作的年轻人要买房,也不是一件轻而易举的事情。但是,在传统的“有房才有家”观念下,还是有很多中国年轻人进入初次购房的大军。从政府保障和消费心态来看,中国的房地产市场还有待在发展中完善。