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据房管局发布的数据统计显示,7月份本市楼市小幅回暖。上个月,天津新建商品住宅共成交5603套,成交面积62.9万平方米,环比上涨了24.7%,成交均价为9566元/平方米,环比上涨了6.8%。二手房市场方面,共成交4505套,成交面积35.8万平方米,环比下降了6.2%,成交均价为6767元/平方米,环比下降了2.1%。
从上周成交数据看,中心城区、环城四区、远郊区县和滨海新区新建商品住宅均出现一定反弹,其中,尤为引人关注的是中心城区成交环比大幅上涨八成,其他区域成交涨幅也在两成左右。专家分析,7月末部分楼盘加大促销力度,促使7月最后一周成交量出现较大幅度上涨。
中原地产(天津)投资顾问部薛秋宇分析,7月楼市整体有所回暖,与5月持平,但仍然处于低位;价格方面部分区县出现一定松动,但降幅较小,整体价格依然保持稳定;二手房方面市场走势低迷,成交持续缩水,价格保持相对稳定,观望情绪依然浓厚。