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道路,对于一座城市来说,最大的功能在于延伸和沟通。如果城市也有围城效应的话,那么通达八方的道路就是走出围城的有效途径。一条条道路在延伸,在生长,在引领着城市的扩张,诉说一个个故事。
“九河下梢天津卫”,贯穿流淌的海河已经成为了天津的标志,不过,海河的蜿蜒给天津的道路建设带来深远影响,没有北京的横平竖直,没有上海的复杂错落,天津的道路总是“曲折前进”,给住宅板块的发展带来一定阻力。不过近几年来,随着市政规划力度的加大,天津的道路环境发生了天翻地覆的变化,旧路的拓宽、新路的修建、立交桥四通八达,缓解交通压力的同时也催生一个又一个区域价值高地。
道路,是城市的脉管,串起人们多姿的生活。伴随着建设与改造,新路将成为这众多脉管中的主动脉,成为提升人们生活节奏和质量的“推进器”。
快速环路:通达南北贯穿东西
关键词:两横两纵大串联
快速环路位于中环线与外环线之间,东南、西北组成的环线是中心城区内继内环线、中环线、外环线之后的第四条环线,距中环线平均2公里,距外环线平均3公里。快速环路极大地缓解了中环线的交通压力以及市区交通的拥挤,正常情况下开车30分钟即可从华苑居住区直奔万新村,所以“毗邻快速路”也成了楼盘的卖点之一,因为有了快速路所以距离不再是问题。
受益项目:富力湾、格调竹境、融科金月湾、恒盛阳光星期8、天房雅韵
津滨大道:东部“黄金走廊”
关键词:东部滨海新区纽带
津滨大道起于东风立交桥,经东兴桥、津昆桥、雪莲桥、外环津滨桥,直至津滨高速口,全长约10公里,为双向八车道快速路,是横贯天津市区东部的一条重要纽带。随着万科、金隅嘉业、天房等开发商的进驻,津滨大道沿线正在成为本市楼市中一个全新的亮点。可以说是城市规划造就了这条路,也可以说必须要有这样一条“黄金走廊”才能带动区域的发展。
受益项目:河东万达商业广场、红星国际广场
天津大道:飞架内外助“双城”齐飞
关键词:双城生活连通商业区
“天津大道”起点在大沽南路与外环线交口即津沽桥,终点至滨海新区中央大道,建成后,从外环线至滨海新区只需27分钟左右的车程,预计“十一”左右通车。作为市中心城区至滨海新区的首条快速路,蜿蜒于海河以南的“天津大道”,几乎与海河河道呈平行状,飞架空中,完美实现天津中心城区与滨海新区的快捷连通,为双城互动发展提供强大交通支持,有路便不觉遥远。
受益项目:星耀五洲、碧桂园、金地叁拾峰、港基中心
黑牛城道:高端城市生活“生命线”
关键词:闹中取静配套齐全
黑牛城道作为联通天津滨海国际机场与河西区间的快速通道,也是国内外宾客乘机来津的必经之路。近几年来,黑牛城道从景观、交通作用等方面都有了长足发展,作为快速路的一段,黑牛城道值得单独一提。奥体板块、梅江、体院北居住区、天津国展中心……黑牛城道集交通便利、生活配套齐全、闹中取静等优势于一身,想不“火”都难。
受益项目:阳光100、万科金奥国际、招商钻石山、时代奥城、弘泽鉴筑
长江道:宜商宜居的景观样板街
关键词:拓宽长虹公园景观
为彻底解决长江道东头制约交通的“瓶颈”现象,南开区长江道成功拓宽改造,建成后宽50米,双向8车道,部分路段已经竣工通车。此次道路拓宽改造拆迁四至范围,东起南开三马路,西至津河,南北至长江道两侧规划道路景观线。如今的长江道已经带动了一个新的版块,大规模、高水平的街景效果还有长虹公园自然景观,都为这条路增色不少,使得长江道板块宜商宜居,迅速发展。
受益项目:万科金色家园、亿城山水颐园、保利国际广场、新南马路五金城、天津倍儿幸福、众望大厦
津汉公路:通空港连汉沽同发展
关键词:汉沽东丽湖联通空港
作为汉沽与天津市区以及天津市区通向东北地区的一条重要通道,改造后的津汉公路通行无阻,津汉快速路的建设是在原津汉公路的基础上进行改造而成,设计时速80公里,比原有道路提高20%。有路才有发展,况且,津汉公路途经东丽湖,连通迅速崛起的空港,带起了整个区域发展。
受益项目:恒大绿洲、远洋新干线·心境、东丽湖万科城、朗钜天域三期意风观湖、凤凰墅、复地温莎堡
台儿庄路:占据地利有水“财”自来
关键词:海河沿线景观经济带
台儿庄路的改造,使之形成了集商贸、旅游、餐饮、娱乐为一体的海河新景观。通过拓宽改造台儿庄路,带动了东至双林引水河、西至解放路、南至黑牛城道、北至琼州道整个区域的开发建设,形成“多位一体”的海河服务型经济带。现在的台儿庄路宽敞通畅,受益于紧靠海河的得天独厚,开发商们也纷纷在此“落子”,瞄准窗外的“免费景观”。
受益项目:天津环球金融中心、天保汇津广场、泰悦豪庭、天津湾海景雅苑、津澜阙
友谊南路:城市外延成就大梅江
关键词:外延梅江地位
城市建设的不断加快,尤其是友谊南路的开通,给天津带来的不仅是交通方面的积极作用,更是对整个城市格局的一个外延。它使大梅江的规划和发展又得以向南延伸,这就形成了目前房地产的一大热点区域——梅江南。生态、经济、国际化……梅江有太多的代名词,难得能有如此一个既有经济价值又兼具居住价值的板块出现,友谊南路横穿梅江,成为它的中轴线,使其与天津市的经济文化中心几乎连成一体,在城市发展的规划上具有非常重要的地位。
受益项目:海逸长洲、津典时代、世纪梧桐公寓、首创福特纳湾、洛卡小镇、江胜天鹅湖、远洋万和城
见习记者刘璇