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推荐项目
委托人
杨先生证券公司白领
购房诉求:选购婚房,面积在100平方米以内,销售均价1万元以内。交通相对便利,项目环境好,有良好居住氛围。
随着津南区的发展,“南部新城”概念渐渐被人们所熟知,而众多实力雄厚的开发商进驻使得这里成为炙手可热的区域,被人们认为是“下一个梅江”。业内人士表示,“南部新城”或将领跑天津的人居变革,其未来发展态势令人期待。碧桂园、星耀五洲这两个项目恰恰就在这片极富发展潜力的地域内。
碧桂园世家美墅
碧桂园项目总建筑面积达到96万平方米,是津南区域内大体量居住区。项目户型设计非常合理,特别是高层产品面积从34平方米-180平方米,户型齐全。碧桂园地处八里台镇位于津南区整体规划南生态的湿地保护区内。紧邻津港快速路,距离市中心仅20分钟车程。同时多条公交线路到达项目,因此交通十分便捷。该项目坐拥八里台镇成熟示范区资源,教育、医疗、生活、商业配套均实现了共享。
不仅如此,社区内部的配套也集餐饮、娱乐、休闲、商务等多种业态于一体。不仅方便了业主的生活,也形成了区域内的新商圈,同时社区内还配备健身馆,满足了业主足不出户就能享受到多姿多彩的生活需求。目前,津碧桂园世家美墅高层产品主推面积在93平方米-106平方米之间,户型区间在2室2厅至3室2厅,销售均价6988元/平方米。
星耀五洲
总占地面积4100亩,周边水域面积7000亩,总建筑面积300万平方米,其中住宅260万平方米,其他公建设施40万平方米,这些数字都像人们揭示出星耀五洲是津南区域内绝对的超级大盘。该项目地处天津市津南区西南部,距离天津市外环线约19公里,距项目驻地最近的津港高速公路仅3.5公里。
天嘉湖独特的生态环境优势是星耀五洲的最大特色,作为综合体,星耀五洲集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假一应俱全,在为居住者提供了良好的居住环境和生活氛围的同时,集多种高端业态于一体,强化大都会前沿理念与国际主流的生活方式,是津南区域内较为宜居的项目,吸引了大批京津两地的置业人群。目前,星耀五洲北美版块高层公寓主推80平方米-128平方米,毛坯均价7500元/平方米。
猎头点评
从交通条件来说,碧桂园紧邻津港快速路,距离市中心仅20分钟车程,5分钟车程到达津南区中心,10分钟车程直达大港。在建的津港高速公路2010年底即将通车,届时由天津碧桂园到达天津外环最南端只需10分钟,并且公交688、186、659路可到达项目处,因此碧桂园的交通配套还是相对理想的。虽然该项目的周边配套目前还并不十分完善,只能和八里台镇成熟示范区进行资源共享,但是社区内部的配套建设有多种业态,弥补了业主对生活的需求。目前该项目碧桂园世家美墅高层产品销售均价只有6988元/平方米,适当的价位,使项目极具竞争力。
星耀五洲项目包括六星级超豪华酒店、国际会议会展中心、亚洲最大室内滑雪场、万人国际文化广场、多功能体育休闲馆、医院、游艇俱乐部、水上大型音乐喷泉、运动主题公园以及高尚住宅的集娱乐、购物、健身、休闲、居住、度假为一体的“世界花园、世界建筑博览园以及世界桥梁博览园”。这样的项目,不仅仅满足了单一的居住及生活需求,更为居住在这里的业主提供高档次的生活享受。项目距离天津市外环线约19公里,从交通角度来说也是相对便捷的。并且,作为超大创意型项目,综合体未来的升值潜力较一般住宅大很多。目前,出售的北美版块高层公寓毛坯房均价只需7500元/平方米,性价比还是较高的。