天津理工大学经济管理学院特级教授潘永明认为，虽然整体市场呈现观望，但却存在着巨大的刚需缺口。

　　点评：9、10两个月，新盘的推盘放量有所增加，刚需极有可能将在本次秋交会上迎来一场触底反弹的风暴。

　　SOHU中国董事长潘石屹近日在其博客中称：这几周有些城市的成交量回升，并不一定是住房价格上涨的先兆。

　　点评：真正的力量来自于市场，来自于供求关系。从目前市场来看，有一股强大的力量，让住房价格和土地价格回归理性。