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据中国之声《全球华语广播网》报道,进入“金九银十”以来,各地楼市供需两旺,部分地区成交量创楼市调控后的新高。广州惊现“日光盘”,福州又有人通宵排队买房……在较高的成交量下,一些房企趁机放量,增加市场供应。
不少人为此担心,楼市成交量、供应量的齐增,是否会带来新一轮房价的上涨?我们有请《21世纪经济报道》地产新闻总监李一戈,听听他的看法。
主持人:最近一周,各地楼市成交量仍然在增长。有些购房者担心,成交量的大增是否会带来房价的再次上涨,对此你怎么看?
李一戈:成交量确实在增长,这个大家也都看得出来。8月份以来,9月份增势更加明显了。但是我觉得购房者的恐慌确实完全不必要,因为这些成交量的增加,主要还是因为前期积压的一些需求现在释放,当然也有一部分投资性需跟进。
这些楼盘卖得好,我觉得很大程度上是因为开发商采取了平开或者是低开的策略,吸引了一些购房者的入市。最近这几天放假,北京上海多数楼盘还是有折扣的。当然还有一些少数城市,比如说深圳有些少数楼盘在涨价。但是我觉得涨价的楼盘还是极少数,大部分楼盘其实还是有折扣的,购房者不必恐慌。