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10月7日,融创中国控股有限公司(1918.HK,以下简称:融创)成功登陆香港联交所主板市场,成为天津首家于香港上市的房地产企业。
融创在香港成功上市,开启本土房企国际化之路
作为天津极具代表性的综合发展商,融创一直专注于在中国极具经济活力区域发展高端住宅及商业物业。自2003年至今,在天津先后开发了融创奥城、融创海逸长洲、融创星美御、融创上谷商业中心等项目,树立了良好的口碑,成为高端物业的领军者。在环渤海、成渝和苏南城市群,融创也建立了稳固的市场地位,竞争优势明显。
此次上市成功,意味着天津本土房地产企业开始踏上国际资本市场的舞台,也意味着国际资本市场对融创自身发展能力的认可。同时在严格监管之下,其企业管治水平也将得到进一步提升。
据融创相关人士透露,从2007年至2009年,融创成功引进鼎晖、新天域、贝恩与德银等国际知名投资者,这些非常成熟和审慎的投资者选择的项目基本上都是各行业的龙头企业或有极大发展潜力的企业,融创是这些国际投资者经过认真的行业研究和比较后审慎做出的选择,他们将其看作是天津房地产企业第一品牌,并对融创的未来发展充满信心。这些投资者投资后,积极参与土地获取等重要商业决策及发展战略决策,分享他们国际水平的财务及管理经验,迅速提高了企业管治及内部控制水平。
在“至臻,致远”的企业理念之下,融创专注打造高端精品物业
多年来,在“至臻,致远”的企业理念之下,融创一直持之以恒地专注打造高端精品物业,追求企业与客户的共同发展,并为客户提供更舒适、更高品质的产品和服务。
企业管理体系、产品研发能力与市场把握能力被认为是房地产企业的核心竞争力,决定了企业是否能够健康与稳健的发展。据了解,融创高层管理团队平均合作时间和平均从业经验均在10年以上,从业经验与稳定程度在全国房地产业都首屈一指,也是公司稳健发展的有力保证。
基于丰富的从业经验和对高品质的不懈追求,融创得以准确判断市场发展,并敏锐洞悉消费者需求,采用先进的设计理念和严格的管理监控体系,并和易道、日建、DP等国际知名设计单位合作,不断提升定位、产品规划设计、建设和服务能力,提升项目综合品质,打造高端精品项目。
凭借对市场的深入理解与精准判断,以及卓越的业务操作能力,融创多年来在适当时机,在所在城市中心地段或成熟城区获取的土地,都已成为公司优质资产,使其现有项目均处于城市中心地段,且拥有稀缺城市景观或人文资源,足以保障公司未来几年持续快速增长。
2008年房地产市场极端低迷时,融创果断拿下位于皇家贵胄之地“三山五园”环绕的西山壹号院地块,该地块为当时期总地价“地王”,并因此引起行业一片争议。但目前已被公认在好的时机拿到了价格便宜的土地。
七年稳健发展,融创品牌享誉全国
融创品牌在天津家喻户晓,并在全国也享有盛名。7年的发展历程当中,获得过多项具有公信力的奖项。2007——2010年,连续4年荣膺“中国华北房地产公司品牌价值TOP10”三强和 “中国房地产都市综合体专业领先品牌”,2008年获评“中国房地产20年20强”。不仅如此,其所开发的项目也曾荣获詹天佑大奖、全球住区最佳规划范例、中国国际花园社区金奖等众多殊荣,在所进入城市产生了强大的市场影响力和品牌竞争力,赢得了客户的高度认可。