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楼市新政的出台,促成了11月份新开盘项目数量萎缩。据统计,全国29个大中城市中,24个大中城市普通商品住宅项目11月计划开盘量环比10月大幅下降。
根据搜房网统计,全国29个大中城市中共有564个普通商品住宅项目计划于11月开盘,较10月821个的计划开盘数量下降31.3%。其中,仅上海、东莞、福州3个城市住宅项目计划开盘量较10月有所上涨,海南、昆明2个城市11月计划开盘数量与10月持平。其余城市的新开盘数量均环比有不同程度下降,包括广州、成都、长春在内的7个城市,11月计划开盘量环比10月降幅达到50%以上。
“9·29”至今,全国已有14个城市颁布新政,内容基本为“限买、限外”,即限制家庭购房数量,禁止不能提供一年以上社保缴纳证明的居民买房等。有数据显示,深圳市场受新政影响的房产交易约占总成交量的两成左右。