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央行公布的三季度金融机构贷款投向统计报告显示,三季度金融机构房地产贷款新增约为3400亿元,相比上半年房地产贷款平均每季增加6900亿元规模出现大幅下降,环比降50.7%。
点评:随着第二轮调控政策的开始,开发商融资难、拿贷款难,也有不少购房者因为各种政策也无法贷款买房,交易量萎靡直接导致涉房类贷款的下降,一些中小开发商将面临严峻的资金考验。
17.3%从国土房管局公布的每日房价数据发现,新政出台后一周,市内六区新房成交量环比下降17.3%;二手房成交环比下降28.51%,降幅明显。
点评:专家预计市内六区的房屋成交量还将继续下探,随着交易量的缩小,房价或将有所松动。