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目前,售价在80万元以内的二手房源在市内各区都有分布,但也各自有着不同的特点。其中,南开、河西、和平是市内六区中需求较集中的三个区域。
南开区一直是二手房销售最热的区域,区内住宅配套成熟、交通便捷。
作为南开区的老居住区,王顶堤周边的生活、交通、商业配套都发展得相当完善,用60至70万元的总价就可买到60平方米左右的两居室,在盈江路附近更有70万元左右的三居室房源。但王顶堤居住区的惟一劣势是房龄较老,置业时要考虑到自己的接受程度。
华苑作为我市早期的高档社区,配套已发展得相当完备,拥有自己的商业街,且住区环境优良,小户型房源供应充足,多为50至70平方米不等的一居室,总房款都在80万元以内。对于在华苑产业园区上班的人来说,置业华苑的二手房,是很好的选择。
河西区的区位价值和居住水平近年来大幅提升,房价也比较高。
人民公园附近的下瓦房街社区,50万元左右可以买到30至40平方米的一居室;友谊路旁80万元内的房源则只有40平方米的一居室;体院北居住区50至60平方米的二居室,价位在60至80万元之间。这些小户型的房源可以满足普通家庭最基本的生活居住。
和平区因地处市中心而一直属于高端价位,令不少资金实力有限的购房者望而却步,除了地理位置优势外,学区房是导致此区房价居高不下的另一个重要因素。
但和平区的房价并非都处于高位,比如离市中心稍远的西康路价格较为低廉,70万元左右可买到医科大学周边50至60平方米的二居室,60万元即可买到40平方米的小独单。南市周边30平方米左右的一居室则需要55至70万元。想在此区置业的购房者可根据自己的需求选择。