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据中国之声《新闻晚高峰》报道,北京某楼盘今年曾以2.8万元/平方米的价格被称为通州区“最贵楼盘”。20日该楼盘开始降价销售,降价幅度超过6000元/平方米。而对此前高价买房的老业主,开发商也将按均价2万元/平方米的差价,给予返还。
在该楼盘售楼大厅,3号楼原有均价2.68万的房子已经报出了新的价格。售楼人员称在售的均价是1.98万。
记者在北京房地产交易网站上看到,截至昨天早上,京贸国际城3号楼575套新房已经售出371套。按照开发商的承诺,余下的200余套将以降价后的价格出售。而已经购买3号楼的老业主每人还会拿到每平方米超出2万元那部分的差额款。
记者了解到从18日开始,已经有100余户业主来签了补充协议。记者注意到,对于那些能够拿到差额款的业主来说,他们当时购房的成交均价是2.4万一平方米,开发商向370余套业主返还差额。如此算来,总额接近2亿元。
该项目市场部经理称,此举是顺应市场的一种表现。
从2.68万降到1.98万,价格仍然不低。虽在通州新城核心区,但交通并不便利,打车至少要等上10到15分钟。
有专家认为,该楼盘回归后的价格,还是有较大的利润空间。可能会对其他楼盘产生刺激作用。