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记者深入采访时发现,60多套安置房10年空置,与漓江景区滨江路改造项目密切相关。滨江路是桂林市区一条集漓江、象鼻山、独秀峰、伏波山、王城等精华景点为一线的旅游黄金大道,历来都是中外游客游览桂林的必经之路。
早在1998年,滨江路上破烂不堪的危房,就被确定为旧城改造的重点项目。为此,桂林市规划局、拆迁办、滨江路改造工程指挥部等多部门先后召开会议,动员了298户拆迁户中的236户搬迁,但仍有64户始终不愿搬迁。
记者日前来到这片距离漓江只有不到20米、拆迁拆了十多年拆不干净留下一个烂摊子的待拆迁区域看到:不仅楼房破烂不堪,而且治安混乱,垃圾满地。记者连续敲响了20多家住户的房门,只有两家房里有人。“我们是在这里租房的,房主大部分都搬走了。”一名自称姓唐的住户说,“房租不贵,又近漓江,游客多,但治安很乱。”
多位坚持不搬的住户认为:“早在1999年4月,我们就把购房预付款交给了桂林市房产局,但政府不给发房产证,我们就坚决不搬。”
据桂林市房产局负责人介绍,1999年,桂林市房产局确实根据国家相关政策,收取了滨江路80多户公房住户的部分房改预售款。但在审查中发现,由于已经确定这部分直管公房属于拆迁范围,不允许出售。因此,拒搬户提出的要求是就地房改,将房屋性质由公有房改成私有住房,这明显违反了国家政策。“我们无法办到,也就不可能给他们办房产证。”
桂林市房管局的统计也表明,拒不搬迁的只有64户直管公房住户,由于物业缺失、环境恶劣、治安混乱,大部分户主都另有住处,实际上只有不到20户住户仍在此地居住。“拒搬户的目的就是要挟政府,试图办下房产证好‘坐地起价’。”
桂林市安监局等部门曾对这几栋楼房作出了如下鉴定:现状的危险等级为D级,即整栋危险房屋。房屋墙体有倒塌的危险,危及整栋房屋的安全,应尽快拆除,以保障住户和周围行人的生命安全。