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上海静安区“11.15”特别重大火灾事故发生之时,正值信业达公司开展“技防人防,以防为主,防消结合”的冬季防火活动之际。11月16日,信业达公司董事长、总经理立即召开了消防安全工作紧急会议,严密部署了天信大厦项目的消防安全大检查工作。要求各部门高度重视,提高警惕,切实采取有效措施,认真做好消防安全管理工作,坚决遏制火灾事故的发生,确保大厦的稳定和安宁。同时,按照天津市物业管理协会关于“加强物业管理项目消防安全管理的紧急通知”精神,公司总经理在原有安全防范工作的基础上加强管理力度,严密部署,展开了一场防火安全大检查活动。
一、切实加强组织领导,高度重视冬季防火工作
该公司成立了由主管经理及各部门技术骨干组成的检查小组,分别对天信大厦的各类设备间、装修施工现场等重点防范部位以及食堂操作间的电气设备和线路、客户租赁办公间和库房进行了全面检查,同时聘请了消防局电气检测站的技术人员运用先进的测试仪器进行了电气检查。
二、全面开展消防安全排查,采取措施消除火灾隐患
检查小组集中对三大项内容进行了安全检查,包括公共部位防火安全检查、食堂操作间的电气设备和线路检查、客户房间安全用电检查。对检查中发现的火灾隐患,如属于物业公司消防安全管理责任范围内的,马上落实整改,确保整改措施积极有效执行,彻底消除火灾隐患。如查出的安全隐患属于客户责任范围内的,要求制定防患措施,并帮助落实整改。
三、广泛开展消防安全宣传,增强消防安全意识和防范能力。
该公司把“11.15”火灾事故当成消防安全宣传的重点案例,采取多种方式在客户中开展《消防法》和消防安全常识的宣传教育,针对客户不了解室内消防设施功能、不明确疏散通道的位置、不会使用消防器材等问题,有针对性的开展宣传和培训,以提高客户预防、扑救初级火灾以及火灾逃生技能。目前已有十余家客户与我公司达成入门培训、夜间办公室检查、定期办公室检测、疏散演练等安全防范协议,旨在安全防范,充分体现了我公司坚持在“防”上下功夫的消防管理工作理念。