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海河是天津的母亲河,是天津的标志。而意奥风情板块,因其独特的地理位置与文化风情,成为海河板块最受瞩目的子板块之一。通过一批金融、商贸、酒店、写字楼等设施的开发建设,使意奥风情板块形成了现代化的大型商贸设施带。
原汁原味意奥海河板块的文化遗存
意奥海河板块,南起解放桥北至金汤桥。意式风情区留存有意大利境外保留最为完整的历史街区,区内步行道铺设有意大利风格鹅卵石和花砖;路灯皆是欧式造型;路牌、商店、牌匾、电话亭和果皮箱等全部采用意大利设计形式。同时,板块内还有多处历史文化名人故居遗存。
意奥海河板块虽然近年来才开始加大开发力度,但是因离市中心较近,各种生活配套比较成熟,目前主要集中于狮子林大街、金钟路、金纬路。海河周边近年新开发的小区周边,配套相对较差,但是好在距离原有成熟配套地区很近,随着开发的深入,会有所改善。
闹中取静意奥海河板块成为置业热点
由于海河沿线项目中公建的比例较大,造成这一区域的人口密度降低,闹中取静的优势成为高档住宅区的天然基础。海河两岸综合开发基础设施的改造,改善了投资环境,大大提升了海河两岸的吸引力,使海河两岸经济带建设显露端倪。
从长远上看,海河上游的住宅稀缺性特征将越来越明显,在这种情况下,这一区域海河畔的住宅项目开发起点都比较高,多为面向高档消费群体的高档住宅,同时还有大面积商业配套为项目提供支持。与天津其他板块相比,该板块生活配套已经基本成熟,距离城市中心的交通也十分便利,因此该板块作为天津独一无二的以自然资源为主的板块,已经成为整个天津楼市的置业热点板块。
该板块医疗生活配套较为齐全,天津市第一医院、第二医院、中医医院、254医院等大型医院分布于周边,药店及诊所分布较为密集。河北第一幼儿园、昆纬路小学、天津二中、从小学到高中一系列重点学校对于本板块的教育资源提升极为重要,对有教育需求的购房人来说,具有较强的吸引力。而天津美院等高校的进驻,也增加了区域的文化艺术氛围。
整体发力商圈气氛日益浓厚
海河改造为本市海河上游带来了旺盛的人气,带动着周边业态的蓬勃发展,在海河沿线形成了如火如荼的商业地产投资与销售浪潮。海河上游区域,金街、新安商圈、中山路商圈等多个商圈,使这一区域具有浓厚的商业氛围。随着意奥风情区招商的顺利进行,海河上游将逐渐形成一个以中山路、建国道、海河东路为核心的大型金融商贸区。
近期,天津海河北岸新商圈成为海内外知名商务酒店开拓经营领域的首选领地。日前记者获悉,今年以来,这一区域已正式引进法国雅高集团伊必斯商务酒店、上海锦江国际集团天津锦江之星、北京和美酒店管理有限公司天津如家快捷酒店、中山福鹏喜来登大酒店等7家大型酒店落户。