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河东区—格调竹境
楼盘信息:格调竹境由天津泰达建设集团格调房地产开发有限公司倾力打造的现代中式高层建筑社区,位于河东区最具发展潜力的津塘路沿线,项目处于中山门四号路与虎丘路交口,紧邻中山门轻轨站,东临修葺一新的月牙河景观带,西侧是天津市重点示范校——45中学,总用地5.5万平方米,规划总建筑面积为14.5万平方米,容积率2.6,绿化率超过45%,是市区东南部近年来罕有的大型精品楼盘。建筑风格完全取用传统中式的意境与文化符号,体现了中国文化的韵味。主力户型:一居80平方米,二居96-116平方米,三居123-140平方米 ,一共1200户,属于普通住宅,毛坯房,产权年限70年,物业费1.8元/月/平米,。开盘时间2008年9月6日,均价13000元/平方米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。
城市向东沿海河流向和交通线向滨海发展,是天津城市发展的趋势,而竹境所处的位置,就在滨海和市区的中转站,发展潜力无可比拟。
交通状况:津塘公路,项目南侧是东南半环快速路,17路、806路、856路、857路、872路、643路、673路等,项目紧邻津滨轻轨,是天津市区与滨海新区最重要的交通动脉,规划中的地铁9号线还将延伸到天津站,与地铁2、3号线和京津城际连通,不出站即可换乘。
配套设施:
标志建筑——格调竹境所处的中山门片区,是一个拥有50年历史的成熟居住区,医疗、教育、商业等配套服务非常完善,居住环境非常成熟。
公园绿化:河东公园,第二工人文化宫;
就医条件——区内有多个卫生院可以提供便民医疗服务,中山门医院,第三中心医院;
就学条件——友爱道小学离项目只有150米,市级重点示范校——45中学与项目仅一路之隔;
商业环境——人人乐,华润万家,家乐福,国美电器,苏宁电器,金海马家具城,老百姓大药房,万客隆超市等;
餐饮:——成熟居住区配套,周边餐饮发达;
银行——工行、中行、农行、建行等均在此区域设有营业网点。
最新在售情况:新楼座预计春节后将开,30层到顶的高层,6号楼和8号楼,户型面积包含83平米、102平米、106平米、126平米等,价格待定,先前价位13000-14700元/平米。预计2012年6月入住,排卡方式需到售楼中心咨询。
售楼地址:河东区津塘路138号津滨轻轨中山门换乘楼首层。