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在天津寸土寸金的绝版地段,当然要建立高端的经典住宅,兼备豪华的优良品质方能与其黄金的地理位置相匹配。
项目地图
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想象一下,出家门就能够漫步在天津的五大道上,感受百年文化的历史风韵,几步之遥就能到达诸多知名的中学和小学、银行、医院等配套资源,能够零距离接触城市商业中心,坐享滨江道——和平路商贸圈、友谊路金融街这些城市繁华地段——如今,这种高品质的市中心生活已不再是一个遥不可及的梦想,而是一个近在咫尺的让你激动不已的美好现实。星美御所处的优质地段就是这样的弥足珍贵,并且它从外到内的国际化高水准的建筑与装修,无不彰显着作为现代大都市优美和谐的顶级风范。
百闻不如一见,怀着向往许久的心情,小编带大家一道参观坐落在风水宝地的融创.星魅御,近距离感受一下它与众不同、独一无二的人居魅力,实实在在地体会它高品质的设计细节。
星美御位于西康路区域,北临营口道;南邻汉阳道;西侧为西康路;东侧为昆明路,在天津百年积累的成熟商业、金融及政治中心,拥有医院、大、中、小学名校等配套资源,并毗邻著名的五大道人文风情区,加之位于其旁边的地铁3号线,当之无愧地成为都市核心区的标志性住宅。
星美御总占地1.46万㎡,总建面5.98万㎡,绿化率为25%,由2栋高层,一栋洋房,2栋联排别墅(5联排与7联排)和商业组成。洋房2011年3月开盘,别墅2011年7月开盘。它的规模不算庞大,算是个小而精的项目,物业费4.3元/平米,高层住宅均价在32000元/平米,精装修起价29000元每平米,精装修装修标准为5000元每平米。
高层中产品主力面积区间90~150平米,其中户型跃层部分的面积是赠送的。小户型为50平米和66平米独单,也赠送局部跃层面积。小户型与大户型产权都为70年。
项目优势:
1.内享五大道浓郁的百年文化积淀,毗邻发达的商业中心,有着丰富的医院、学校、银行、体育馆等设施与资源,并且距离地铁1号线和3号线也很方便,此等位置实属罕见,也是市民梦寐以求的生活地点。
2.由于占据了得天独厚的有利地形,虽然高层均价在32000元/平米看上去很贵,但是却有着不可估量的高端价值和上升空间。
3.在精装修上,都是采用世界顶尖级别的家装品牌产品,纯进口石材,细节考虑周到,毕竟是开发商聘请知名公司——金螳螂,国内排名第一的装饰施工单位打造的精品装修,比户主自己装修要专业的多,十分的安全可靠,舒适精细。((金螳螂为2008年奥运会场馆鸟巢、国家大剧院、首都博物馆等国家重点项目的装修施工方,还多次承揽凯悦、香格里拉等国际知名酒店的装修施工,在国内获得了极高的认可和好评。)
在卫浴品牌上,挑选有着卫浴界的劳斯莱斯之称的德国杜拉维特奢侈品洁具,以可食用的进口陶土制造,成品率仅30%可售;在洁具方面,选择专注洁具数百年的世界顶尖五金品牌GROHE高仪洁具,以其数项尖端科技,为用户提供丝顺般的沐浴体验;门窗品牌则是选择被中南海、波音747、各大使馆使用,与法拉利齐名的世界门窗第一品牌旭格窗。
大理石门厅、定制枫木大门,如同星美御的一件能够经受百年风霜的外衣,尊贵尽显其中。进口国外的环保壁纸、独特的大理石地表结晶技术、客厅卧室双控开关设计,完美无缺的家居细节设计,让星美御成为真正的高品质收藏级私产。
4.目前天津市的小户型产权40年的为大多数,相比其它小户型来讲,星美御的小户型多出30年产权,十分稀缺。
其它特点:
1.绿化面积:和平区寸土寸金,星美御拥有属于自己社区的5000平米中央庭院。闹市之中,私享中央园林,可谓难能可贵。
2.“皇家园林”为英式风范,精致的小区环境,凸显其“收藏级精品”的“完美华宅”,近5000平的围合式私属中央花园,私密幽静,融合了中式园林山水环绕的景别意趣和西方田园自然、恬静的闲适氛围。
从它的施工看还是不错的,井井有条,外框架也非常工整,不愧是精品项目。建筑外表高耸挺拔,外形俊朗,刚柔并济。
融创星美御相关配套:
1.金融:中国银行、招商银行、深圳发展银行、渤海银行、东方证券等。
2.商业:伊势丹、津乐汇购物广场、国际商场、乐宾百货等
3.酒店:君悦酒店、凯宾斯基酒店、莱佛士酒店、日航酒店等。
4.医院:天津眼科医院、医科大学总医院、市胸科医院、妇产科医院。