|
||||
统计显示,2011年1月天津市二手私产住宅共成交5378套,环比下降28.5%;成交面积43.3万平方米,环比下降29.3%。分析人士指出,随着春节的临近,二手房市场交易进入传统淡季,市场成交活跃度有所下滑,1月成交量环比下降近三成。
我爱我家房地产经纪有限公司分析人士指出,天津市二手私产住宅的成交在经历了自2010年10月以来的连续小幅上涨之后,整体出现回落,日均成交量256套。2011年1月,全市二手房市场成交的整体走低主要受到信贷、税收政策以及春节临近市场进入淡季等因素的影响。
一方面,上海、重庆两城市的房产税试点工作开始,央行年内首次上调存款准备金率,在税收及信贷等方面的政策均释放了收紧信号,一定程度上增加了部分购房者对于楼市的短期观望;另一方面,随着农历春节的临近,市场中大多数购房者因节前忙于购置年货、走亲访友,因此将购房计划暂时搁置,市场进入传统淡季,成交量出现整体下滑。