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“政策限制购买住宅,那么住宅销售肯定受打击,我们决定转而推商业办公性质的房子,因为商业办公房是不受限购令限制的,随便买多少套都可以。”
河西一家楼盘的营销总监告诉记者,“可以预计,今年商铺、写字楼等商业办公性质的房子,将迎来利好,获得一波销售的好行情。”
记者了解到,就在许多住宅楼盘被限购令逼迫得“满头是汗”的形势下,位于河西黄山路的商业性质酒店式公寓盛世公馆(论坛新闻),向买房人炫耀其商业性质房产不在限购之列,“想买多少套就买多少套”。
“相对于住宅既限购又限贷,商业办公房不限购,也不限贷,确实是新形势下资金的一个出路。但要注意的是,投资商业办公房的风险,比住宅更大,而且商业办公房转手卖出的税费非常高,因此还是要谨慎。”专家指出。