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全国政协委员、原全国工商联常委、原海南省总商会会长、高级经济师童石军今日作客人民网,解析海南房地产业。
今年一月份以来,国家出台并正在落实楼市调控的政策,北京也出现了一系列的政策措施,海南目前房地产业的状况如何?三亚这样的城市会不会出台落实国八条的具体措施?
童石军说,海南是祖国人民的后花园,是唯一一个热带区,海南独特而不可再生的气候资源吸引了很多岛外人群到这里置业,所以大家对海南的关心和爱护也都表现到他们到海南的投资。在“国八条”公布以后,岛内房价没有涨,供需基本处于平衡。所以海南岛的房地产正在稳步地向前发展。
在海南落实“国八条”的具体措施方面,童石军表示,现在作为大中城市的海口市已有相关限购政策,而三亚由于其特殊的地缘特征和外向型特点,国家在去年限购令的条件下,对三亚没有再提出其他约束。童石军说:“三亚也是国际的三亚。现在外国人到三亚渡假的,到今年冬天,俄罗斯人在三亚海湾就有八万人。”同时,童石军强调,三亚“有它的特殊性,不能一概而论。三亚现在房地产的发展还是非常健康的,除了目前价格比较平稳以外,供需也还是可以”。