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降价,还是不降?推盘,还是不推?撑着,还能撑多久?变局来临之前,拿什么自救?
在新“国八条”满月之际,一线城市商品住宅的成交量大幅萎缩,创下5年来最低,由量到质的影响已经显现;与此同时,落实新“国八条”的限购令细则连城而至,“限购版图”逐日扩大;土地市场也由“热火朝天”转为“冷热不均”;大小地产商们开始各出招数,应对“风暴”—楼市大变局已经开始。
一手房遭遇的“寒流”,二手房市场也难以独善其身。
福美来董事长胡正华和汉宇地产董事总经理施宏睿均坦言,各自旗下门店2月份的成交量和挂牌量有60%-65%的下挫。
原本满大街遍地开花的房地产中介正面临着残酷洗牌。上海银都路的中介一条街,短短100米的距离,就有2家房产中介已经关门,玻璃门上贴着“转让”二字,其中一家门店开了不到半年。