据新华社电全国人大代表林燚建议,取消商品房预售制和公摊面积,与国际接轨。
林燚代表认为,商品房预售制度仅仅只能帮助开发商快速回笼资金,对购房者并没有实质的帮助。相反,几乎八成以上的商品房交易欺诈与纠纷,都与卖期房有关系。而炒房号、内部认购等源于期房销售的衍生现象,则是现在中国楼市炒作者最快捷、最容易产生暴利的手段。
林燚代表还认为,对于新建的现房销售,应当按照套内建筑面积计价,取消公摊面积。