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高额地价的收入,让地方政府花钱大手大脚,还撂倒了一批官员;高额的地价补偿,养了一批懒汉……两会期间,代表委员对高涨的地价和房价纷纷开出“降温良方”。全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗庆后建议应从控制地价等三方面入手控制房价,同时改革土地“招拍挂”制度。
现行土地“招拍挂”制度需从三方面改革。首先不应片面强调“价高者得”标准。应进一步明确对企业资质要求、规划方案等,合理确定标底价格。其次,加大土地“招拍挂”的公开化力度。最后,对违反投标承诺,未按约开发土地的行为,应当加大处罚力度,收取违约金、收回土地以及取消竞标资格。